Vente maison 340 500 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nieppe (59850)

Découvrez ce superbe plain-pied de 170 m², idéalement conçu pour offrir confort et convivialité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un espace cellier, un spacieux garage pour accueillir votre véhicule. La partie nuit se compose de quatre belles chambres de 11 à 16 m², offrant à chacun son espace de détente. Une espace bureau, coin détente vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, tandis qu'à l'extérieur, une pergola accueillera vos repas d'été en toute convivialité. Le tout est complété par un garage et un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique, pour une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique. Prix de vente 340 500 € Honoraires : 10 500 € TTC (3,18 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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Prix de vente : 340 500 €

Prix au m² : 2 003 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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