Vente maison 1 390 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

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8 176 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Dasa Immobilier

182 avis

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Description

Nice Cimiez.
Maison de 170m² bâtie en 1955 sur terrain de 749m², au calme total et avec vue panoramique ville et mer. Actuellement configurée en deux appartements (4p et 2p), vous bénéficierez d'un potentiel exceptionnel avec sa possibilité d'extension. Travaux à prévoir. Piscine possible. Proximité des écoles, du centre ville et de l'accès à la voie rapide. Très rare.
Référence agence : 1475

Publiée le 18/08/2025 - Réf. agence : R8ZW-FK7-7QE - Réf Superimmo : ANVXZARTQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 8 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 749 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 776 € / an

Maximum : 5 108 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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