Vente maison 219 000 €

170,36 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neyron (01700)

Coup de coeur à Neyron, Maison de village familiale 170 m² en triplex Dans la commune recherchée de Neyron, votre agence Émotion Immobilier vous invite à découvrir cette maison de village pleine de charme, offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : une grande entrée pouvant être aménagée en bureau ou espace de jeux. 1er étage : un vaste hall, une cuisine lumineuse ouverte sur un séjour chaleureux d'environ 36 m², une belle chambre avec rangements, salle de bains avec WC. 2e étage : un espace bureau, deux chambres spacieuses (19 m² et 34 m²) ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 17 m², parfait pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies. En annexe : un local à vélos de 15 m², idéal pour le rangement et la praticité du quotidien. Charme de l'ancien, très belles surfaces, nombreuses possibilités d'aménagement : un bien rare sur le secteur qui séduira les amoureux d'authenticité et d'espaces de vie confortables. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations nous consulter. Emotion Immobilier MONTLUEL 06 61 47 63 49 Estimation offerte de votre bien sur simple demande ! Neyron (01700) est une commune du département de l'Ain. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2527 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est plutôt accessible pour envisager d'y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures de commerce, de santé. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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