Vente maison 404 300 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuvy-le-Roi (37370)

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2 378 €/m²

DE NORAY IMMOBILIER*

02 47 23 02 40

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Description

Vous tomberez sous le charme de cette très belle longère où vous trouverez tomettes, cheminée, poutres et parquet. Vous disposerez de 4 chambres, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur l'arrière du jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec 2 wc. Une grande pièce servant actuellement d'arrière cuisine, pourra être aménagée à votre guise en chambre ou bien en garage. Une buanderie attenante pourra également être transformée en salle de bains si vous souhaitez disposer d'une vie de plain pieds. Enfin vous disposerez de nombreuses pièces de rangements extérieurs (remise, atelier/bureau, soues à cochons, cave) ainsi que d'un joli préau pouvant accueillir 2 voitures et un puit. Son grand jardin de plus de 6000 m2 sans vis à vis et piscinable offre un cadre idyllique de repos. Très belle vue sur la campagne et le village de Neuvy-le-roi. Pour plus de renseignements, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/02/2024 - maj le 21/05/2024 - Réf. agence : 1-7403cdn_1-7403cdn - Réf Superimmo : ANVXUYPLK

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Caractérisques

Prix de vente : 404 300 €	Prix au m² : 2 378 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 040 m²	Orientation : Nord / Sud
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Historique des prix

28 février 2024

Baisse de 5,5%

404 300 €

24 février 2024

428 000 €

Localisation

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Infos légales : 49455750700048