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Vente maison 895 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Nanterre (92000)
170 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Nanterre (92000)
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- 5 265 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92 000 - NANTERRE- LIMITE RUEIL-MALMAISON - A PROXIMITE DES COMMODITES - MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 170m² EN TRES BON ETAT GENERAL - 4 CHAMBRES - GARAGE - 6 BOXES
Amandine Brochet – efficity a le plaisir de vous présenter cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle d'environ 170m² habitables (210m² au sol) édifiée sur une parcelle de 500 m², dans un quartier pavillonnaire paisible à proximité des commodités. Très bien entretenue et confortable, cette maison bénéficie d'un ensemble rare de stationnements comprenant un garage et six boxes indépendants, idéals pour le stockage, les ateliers ou les passionnés de véhicules.
La maison se compose de:
- Au rez de chaussée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 37 m² avec accès à la terrasse extérieure ainsi qu'au jardin, une cuisine indépendante, deux chambres de 12 m²et 11m², une salle de bains et des WC séparés.
-Au premier étage : deux pièces palières permettant un coin télé et une salle de sport (possibilité de les cloisonner afin de créer des pièces supplémentaires si besoin), un dressing, ainsi qu'une chambre parentale de 18m² avec sa salle d'eau et WC séparés.
-Au rez-de-jardin : une quatrième chambre d'environ 22m² avec sa salle de douche, une buanderie, des rangements et garage. Chaufferie accessible par l'extérieur.
Emplacement recherché à moins de 200m des écoles, collège et lycée, à 10 minutes à pied du RER A et du Vieux-Nanterre, accès rapide à l'A86 et future ligne 15.
Les atouts de la maison :
- 6 Boxes
- Isolation par l'extérieur
- Double vitrage
- Volets roulants
- Chaudière récente
- Ensemble soigné et entretenu offrant confort, volumes et qualité de vie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 200673 - Réf Superimmo : ANVX101QOU
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 5 265 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 860 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1959 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 37 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2025.
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Siren : 902739184 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 CCI
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