Vente maison 229 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mourenx (64150)

iad France - Sebastien Filet vous propose: Découvrez cette ravissante maison individuelle avec accès de plain pied située à Mourenx, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1980 sur un terrain de 700m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal.
L'espace de vie se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau, dont une salle de bain et deux WC séparés, assurent le confort au quotidien. La cuisine équipée de 17m² offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon constitue un lieu chaleureux avec une très belle vue sur les montagnes depuis le balcon.
Un espace garage de 60m² se rajoute au reste des pièces à vivre, une partie est aménagée en coin salle à manger parfait pour accueillir des grandes tablées.
L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le chauffage individuel au bois garantit une chaleur douce et naturelle, favorisant un confort thermique optimal.
À l'extérieur, un beau jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez de l'espace extérieur et de la terrasse sans vis à vis pour des repas en famille ou des moments de détente en toute tranquillité.
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale est proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison.
Le prix est un peu éloigné de votre budget ?? Nous pouvons trouver ensemble une solution lors de la visite !! Alors n'hésitez surtout pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 500 €

Prix au m² : 1 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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SEBASTIEN FILET - IAD

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