Vente maison 246 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moulins-sur-Yèvre (18390)

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1 447 €/m²
Terrasse
1 Garage

CLE IMMOBILIER

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Description

MOULINS SUR YEVRE: 11 KMS Est de BOURGES/15 MNS MAISON CONTEMPORAINE implantée dans un cadre champêtre, d'une surface d'environ 170m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec grand rangement/penderie , vaste salon avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine, trois chambres, salle de bains/douche/wc, toilettes indépendants. A l'étage: Spacieuse mezzanine, une chambre, salle d'eau, débarras, toilettes et grenier aménageable. Garage attenant, grand chalet de jardin. Assainissement individuel en conformité. Climatisation réversible complétée de 10 panneaux photovoltaïques récents. Beaux volumes et agréable terrain de 1602m² avec vue sur un pré de 1ha attenant à vendre si souhaité. DPE: C 246.000 euros dont honoraires 4,68% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur 235.000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/04/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 557 - Réf Superimmo : ANVXYCS7P

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 1 447 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 602 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2002
Climatisation	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix

15 juin 2025

Baisse de 6,1%

246 000 €

19 avril 2025

262 000 €

Localisation

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