Vente maison 177 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpeyroux (24610)

MONTPEYROUX: Maison en pierre, jardin, 5 chambres.
Votre agence MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située sur la commune de Montpeyroux.
A mi-chemin entre les communes de Castillon la Bataille et Montpon-Ménestérol, vous profiterez ainsi d’une proximité immédiate avec les commerces, commodités et principaux axes routiers et autoroutiers.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, avec cuisine semi-ouverte sur le salon / salle à manger, d'une entrée, d'un toilette, buanderie et d'une salle de bains, et à l'étage vous trouverez 5 chambres, un toilette ainsi que d'une salle d'eau.
Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour transformer ce bien à votre goût et d'y mettre votre touche personnelle.
Un garage de 50m² environ, attenant à la maison avec un accès depuis celle-ci vient compléter ce bien.
Le tout est édifié sur une parcelle de 1 096m² au cadastre, permettant de profiter des extérieurs.
POINTS TECHNIQUES:
- Double vitrage PVC,
- Assainissement individuel,
- Terrain clos.
Un bien idéal pour une famille recherchant espace et potentiel d’aménagement !
Le saviez-vous? Montpeyroux (« mont de pierre »), véritable perle historique, se niche au sommet d’une colline dans la vallée de la Lidoire, une région aux paysages préservés, riche d’une occupation continue depuis la préhistoire.

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Prix de vente : 177 500 €

Prix au m² : 1 044 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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