Vente maison 850 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34090)

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5 000 €/m²

ESSENTIELLE IMMO

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Description

L'agence ESSENTIELLE vous propose dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à Aiguelongue, au cœur d’un terrain dominant et arboré de 1 040 m2, cette Maison de Maître à rénovée d’environ 178 m2 habitables offre un cadre de vie, mêlant calme et proximité immédiate du centre-ville. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, une salle à manger, un bureau et une chaufferie. À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Les deux niveaux sont reliés par un escalier en pierre de Castries, apportant charme et authenticité à l’ensemble.
Ce terrain arboré constitue un véritable atout pour un projet de villa haut de gamme, offrant intimité, vue dégagée et un environnement verdoyant.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche du centre de Montpellier.
DPE : F
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 143 - Réf Superimmo : ANVXYIS0C

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²	Année de construction : 1940
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 520 € / an

Maximum : 7 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 22,7%

850 000 €

15 novembre 2025

hausse de 29,4%

1 100 000 €

22 octobre 2025

Baisse de 19%

850 000 €

16 mai 2025

Baisse de 4,5%

1 050 000 €

15 mai 2025

1 100 000 €

Localisation

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