Vente maison 598 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34070)

iad France - Déborah Quincieu (06 89 52 91 30) vous propose : À Montpellier La Chamberte, villa sur 3 niveaux de 170m² environ habitables et 290m² environ au total sur une parcelle de 600m² environ avec piscine.
Située au calme, à proximité des commerces et écoles, découvrez cette villa indépendante et sans vis à vis avec piscine et jacuzzi.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et sa double exposition, d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Une chambre, un dressing, une salle d’eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, vous profiterez de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau avec wc indépendant et d’un bureau avec une salle de sport attenante.
Au sous-sol, vous découvrirez un magnifique espace aménagé de 88m² environ et un studio de 27m² environ.
La localisation, la luminosité, la vue dégagée et le calme de l’environnement sont un réel atout pour cette ravissante villa.
N’hésitez pas à me contacter pour en discuter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Quincieu EI (ID 61769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892670969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 3 518 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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IAD FRANCE - DÉBORAH QUINCIEU

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06 89 52 91 30

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