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Vente maison 202 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Monteils (82300)
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Monteils (82300)
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- 1 188 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Luc Andral vous propose: ***Magnifique Maison de 170m² à Monteils à Rénover - Cadre Idyllique***
Vous rêvez de rénover une authentique maison dans un cadre bucolique et paisible ? Cette propriété est faite pour vous. Nichée dans la charmante commune de Monteils, cette maison de 170m² environ sur un terrain de 2944m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix.
**Description des pièces :**
- 4 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée
- 1 bureau pour travailler dans un cadre inspirant
- 1 salle de bain pour la détente
- 1 toilette séparé
- 1 cuisine équipée
- 1 salle à manger conviviale avec cheminée ouverte
- 1 entrée chaleureuse
**Avantages :**
- Grand terrain de 2944m² pour profiter de la nature
- 2 étages pour une organisation optimale de l'espace
- 2 garages dont un indépendant
- Située dans un cadre pittoresque
- Potentiel de rénovation pour personnaliser selon vos souhaits
- Charme de l'ancien à sublimer
- Proximité des commodités et des points d'intérêt locaux
Cette maison, datant de 1970, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son lustre d'antan, mais l'investissement en vaut la peine pour créer la maison de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une magnifique demeure à rénover dans un environnement préservé et propice à la tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Monteils.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1852981 - Réf Superimmo : ANVXZKZVH
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| Prix de vente : 202 000 € | Prix au m² : 1 188 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 944 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 510 € / an
Maximum :
8 850 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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