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Vente maison 325 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montauban (82000)

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  • 1 912 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Atout Montauban

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Description

Rare à Montauban, lumineuse maison de ville rénovée avec garage, jardin et studio indépendant, idéale habitation ou investissement.
Traversante, elle se compose d'une maison principale T5, incluant 3 terrasses et d'un charmant jardin en plein cœur de ville, ainsi qu'un double garage !
Vous aurez le loisir d'exploiter également un studio avec son entrée indépendante, pour une tierce personne ou pour un rapport locatif.
Rien ne manque pour ce bien au charme certain et aux multiples possibilités de projets éventuels.
Référence agence : 10054
Référence agence : 10054

Publiée le 23/05/2025 - Réf. agence : 60D9-IJH-Q39 - Réf Superimmo : ANVXYL5DR
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 1 912 € / m²
Taxe foncière : 2 502 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 257 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 191 € / an
Maximum : 1 611 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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