Vente maison 655 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montanay (69250)

Ajouter aux FAVORIS

3 853 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Fontaines Transactions

273 avis

04 72 54 01 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À VENDRE – Maison familiale à Montanay (69250)
169 m² habitables | Vue dégagée
4 chambres de plain-pied + suite parentale à l'étage, bureau, salle de sport
À 5 min de Neuville-sur-Saône et 20 min de Lyon
Située dans un environnement résidentiel, cette maison familiale entièrement rénovée en 2022 aux beaux volumes et aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de Neuville-sur-Saône.
Édifiée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 1 450 m², elle développe 169 m² habitables, répartis intelligemment sur deux niveaux.
Les travaux effectués sont sous décennale
Aménagement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
4 chambres de plain-pied, lumineuses et confortables
Une grande pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant directement sur la terrasse
Salle de bains, WC indépendants, nombreux rangements
Grand garage avec espace de stockage
À l'étage :
Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing
Une chambre
Une salle de sport
Un bureau, idéal pour télétravail ou profession libérale
Extérieur :
Le jardin arboré, et entièrement clos, constitue un véritable lieu de vie : terrasse, espace jeux, potager ou détente… le tout à l'abri des regards. Son exposition idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Localisation :
Montanay, charmante commune très prisée pour sa qualité de vie
À 5 minutes de Neuville-sur-Saône : commerces, écoles, transports et toutes commodités
Accès rapide à l'A46 et aux zones économiques de la métropole
Arrêt de bus à proximité, établissements scolaires facilement accessibles
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder.
Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Référence agence : 1155

Publiée le 12/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : HSWC-M79-ML2 - Réf Superimmo : ANVXZG02E

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 3 853 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 4,4%

655 000 €

12 septembre 2025

685 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FONTAINES TRANSACTIONS

Siren : 792612038

273 avis clients