Vente maison 395 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mont-sous-Vaudrey (39380)

EXCLUSIVITE Orpi Lavigne Immobilier. Situé à Mont sous Vaudrey, village tous commerces, commodités et services, Magnifique Maison Contemporaine d'une surface de 170 m² comprenant au RDC, un hall d'entrée, une lumineuse piece de vie principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée , salon séjour salle à manger agrémenté d'un poêle a bois , un cellier, une buanderie . Ces Grandes surfaces vitrées apporte un agrément lumineux et chaleureux à l'ensemble de la maison. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez de chaussée.
A l'étage vous disposerez de 65 m² comprenant un pallier/bureau, de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains et son wc.
A l'exterieur plus de 150 m² de terrasse en pierres de bourgogne aménagée avec un espace repas abrité, une piscine et son pool house avec son local technique (a noter que la piscine est doté d'une pompe à chaleur pour chauffée l'eau) ,douche extérieur.
Vous disposerez enfin d'un terrain de 2740 m², plat et clos situé dans un endroit calme et bordée de nature.
Maison très économe DPE: B pour des consommations estimées à l'année entre 1015 € et 1373 €.
Pour l'agrément: Portail électrique, un garage, cour en enrobé et stationnement aisée, terrain de pétanque, espace enfants aménagée. Pour de plus amples informations et RDV: Orpi Lavigne immobilier 73 grande rue 39600 Arbois
Référence agence : 333

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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LAVIGNE IMMOBILIER

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