Superimmo
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Vente maison 364 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 141 €/m²
  • 1 Garage
Côté Patio Immobilier

Côté Patio Immobilier

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Description

Idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités, cette superbe maison d'architecte de 170 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquets en chêne massif et volumes généreux s'harmonisent à merveille avec une architecture moderne et lumineuse. Le séjour plein sud, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse et une véranda invitant à la détente en toute saison. La grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie grâce à ses nombreux rangements et à sa convivialité. Côté nuit, la maison offre 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un second salon complète l'ensemble, pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, bibliothèque ou salle de cinéma. Le sous-sol abrite un grand garage et des espaces de rangement pratiques. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 1 767 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et qualité de vie. Laissez-vous séduire par cette maison d'exception, idéale pour accueillir une famille et vivre au rythme de la douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 euros et 2 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 29/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : MLL589 - Réf Superimmo : ANVXZRRGT
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 141 € / m²
Taxe foncière : 2 446 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 767 m²Lotissement
1 GarageAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainSous-sol
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2021.

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742
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