Vente maison 299 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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1 759 €/m²
Terrasse
2 Garages
Piscine

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

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Description

EXCLUSIVITÉ- Venez vite découvrir cette maison de plain-pied de 170 m² avec piscine et vue dégagée sur les Pyrénées. Située à seulement 25 minutes au Sud de Mont-de-Marsan, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'un grand séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est fonctionnelle et moderne. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau permet d'aménager un espace de travail confortable. En supplément de cela, vous retrouverez une salle de jeux de près de 25 m² offre un espace de loisirs idéal pour toute la famille ou offrant de multpiuples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, le terrain paysagé offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées. La terrasse et la piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un double garage complète les prestations de cette maison aux volumes généreux. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison allie espace, luminosité et prestations de qualité. Ref: 2824

Publiée le 15/02/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 2824 - Réf Superimmo : ANVXXW1N9

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²
Taxe foncière : 1 391 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 024 m²	Plain-pied
Piscine	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 2000
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 948 € / an

Maximum : 1 282 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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