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Description

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au 06.79.71.17.80. A Monsempron-Libos, dans un quartier calme, proche des commodités (commerces , écoles, collège, gare routière), belle maison familiale d'environ 170 m² avec un jardin clos de 444m². Au rez-de-chaussée, on retrouve un garage ainsi qu'une chambre chauffée. Au premier, vous découvrirez une grande cuisine équipée d'environ 25m² donnant sur une véranda , une pièce de vie lumineuse d'environ 36m² ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage possède 3 grandes chambres ,un dressing indépendant et une salle d'eau avec cabine de douche hydromassante, placard encastré et WC. A l'extérieur : 2 places de parking, un portail électrique, tout à l'égout. Les + : menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels, nombreux placards de rangements, combles aménageables, chauffage fuel.

Publiée le 31/12/2024 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 255EB - Réf Superimmo : ANVXXK5E1
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Caractérisques
Prix de vente : 157 600 €Prix au m² : 927 € / m²
Taxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 444 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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