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Description

Chez Novarea, on craque pour les maisons qui réinventent la vie au vert avec élégance !
Dans un écrin de verdure landais, découvrez cette villa rénovée par un architecte, mêlant raffinement et convivialité grâce à sa distribution et ses aménagements de qualité. La maison s'articule autour de deux espaces distincts. D'un côté, une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale où se retrouvent une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte avec un îlot central et un escalier menant à un dortoir de 4 places pour les enfants, doté de sa propre salle d'eau astucieusement aménagée. En passant par la grande entrée vitrée, l'autre aile de la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière et trois suites parentales, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse.
Son atout superstar : Conçue pour accueillir famille et amis, la distribution intérieure est parfaitement pensée. Les volumes généreux et Les espaces distincts allient confort et fonctionnalité.
Ce que l'on aime chez Novarea : La praticité d'un carport, idéal pour protéger vos véhicules en toutes saisons !
Idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel, à deux pas des commodités locales. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 20/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 479 - Réf Superimmo : ANVXZWZRO
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 5 765 € / m²
Taxe foncière : 986 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 430 m²Piscine
TerrasseCuisine ouverte
Séjour de 28 m²4 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
30 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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