Vente maison 339 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Moisson (78840)

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1 994 €/m²
Terrasse

Rodolphe DAZY - SAFTI

06 87 27 04 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Moisson, à proximité immédiate de la base de loisirs des boucles de Seine, cette maison des années 90 de plus de 170m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme. Le grand jardin arboré de 1540m² offre de multiples possibilités, avec en prime la faculté d'acquérir le terrain voisin de 1500m².
À l'extérieur, cette propriété propose une terrasse agréable et un jardin spacieux, ainsi qu'un garage indépendant. L'aménagement paysager soigné et l'espace extérieur généreux contribuent à la qualité de vie offerte par ce bien.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux de 47m² avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine avec arrière-cuisine, un cellier, ainsi que des toilettes.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol total se compose de plusieurs espaces dont une chaufferie, une cave et deux espaces distincts.
Le chauffage mixte géothermie/gaz assure un confort thermique optimal à cette résidence pratique et bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 324 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe DAZY, Tél. : 0687270454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 993341593 - SAFTI – DAZY Rodolphe, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1568464 - Réf Superimmo : ANVX1008MM

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²

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170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 540 m²	Terrasse
Année de construction : 1993

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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