Vente maison 430 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mézy-sur-Seine (78250)

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2 529 €/m²
Exclusivité

L'Adresse Bm Transactions Meulan

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Description

Exclusivité L'Adresse ! Mézy sur Seine, au calme, découvrez cette vaste maison indépendante des années 1970 offrant 170 m² habitables, érigée sur un terrain arborée de 900 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l'impressionnant espace de vie de 60 m², où le séjour traversant lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et donne un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter pleinement de votre extérieur. La distribution intérieure est parfaitement pensée : au rez-de-chaussée, une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes complètent cet espace convivial. A l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux rangements intégrés sous les combles, accompagnées d'une salle d'eau, d'une seconde salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol total avec garage, ainsi qu'un second garage spacieux pouvant être aménagé en annexe, apportent un potentiel remarquable pour adapter la maison à vos besoins spécifiques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec toutefois une isolation réalisée en 2020. La situation est idéale avec un accès rapide aux axes A13, A14 et A15, ainsi qu'à la gare ligne J permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 45 minutes. Une opportunité rare pour créer un cadre de vie alliant charme, confort et volume.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 35651 - Réf Superimmo : ANVXZWTIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 529 € / m²
Taxe foncière : 2 001 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 020 € / an

Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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