Vente maison 217 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Meymac (19250)

A deux pas du centre-ville de MEYMAC, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison offrant une surface habitable d'environ 170 m².
Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée et sa véranda offrant un espace d'environ 60 m², deux belles chambres et une salle d'eau.
A l'étage, une grande chambre avec coin bureau et dressing vient compléter cet espace.
Le rez-de-jardin se compose de trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, une buanderie et un garage de 30 m².
L'extérieur est agrémenté d'une terrasse et de dépendances pouvant servir de stockage ou d'atelier en fonction de vos besoins et vos envies.
Implantée sur un agréable terrain aménagé de 770 m² cette belle maison permet d'allier calme et proximité de la ville.
Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf.925561

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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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FABRICE BRUYERES - CAPIFRANCE

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