Vente maison 599 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Metz (57070)

Rue Chabert – Quartier très prisé de Queuleu
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Metz, découvrez cette maison de caractère édifiée avec des matériaux de qualité, alliant charme et volumes généreux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon/séjour lumineux aux beaux volumes, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche.
Le deuxième niveau offre une grande chambre, une pièce aménageable supplémentaire (idéal bureau ou chambre), ainsi qu'une seconde salle de bains possible.
Au sous-sol, une cave sur toute la surface, un garage fermé, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Le tout est implanté sur une parcelle de 720 m² soigneusement entretenue.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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FONCIA TRANSACTION LORRAINE BOURGOGNE - METZ POMPIDOU

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