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Vente maison 300 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Mesnil-en-Ouche (27330)

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  • 1 765 €/m²
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Description

2H de Paris , 15 mn de la gare SNCF de l ‘Aigle, 1h15 la côte normande.En hameau bel ensemble de campagne composé dont une grande maison confortable ( 170m2 habitables) , chalet et dépendance.Ouverte sur la nature sur 8000m2 terrain boisé.Maison de 170 m2 comprenant: entrée ( 4 m2), cuisine aménagée et équipée (13m2), séjour de 39 m2 avec cheminée insert, chambre (17.5m2), salle de douche avec wc (5m2), buanderie ( 8.5m2), chaufferie (19m2)A l étage, palier, chambre ( 13m2) et dortoir de 40m2, dressing (5m2) , salle de bains avec wc (5.25m2).Attenant cellierChauffage central fioul, double vitrage, assainissement au norme.Chalet 28m2 avec électricitéDépendance: Préau - 25m2, atelier 25m2, stockage 25m2, bucher .CaveLe tout sur un joli parc boisé de 8310m2 .
Cette annonce vous est proposée par IORSCH françois - EI - NoRSAC: 444 426 860, Enregistré à de

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 4928 - Réf Superimmo : ANVX100EHA
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 1 765 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 2 chambres2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 895 € / an
Maximum : 3 917 € / an
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