Vente maison 270 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Merville (31330)

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1 588 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Josiane BELLOCQ - 3G IMMO

42 avis

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Description

A Merville venez découvrir cette grande maison familiale T6 de 170m² sur 800m² .La maison est composée de partie :une partie ancienne et une partie récente construite en 2000 .Au rez de chaussée vous trouverez une salle a manger de 24m² , une salon de 22m² , une cuisine équipée de 17m² , une pièce de 11m² qui pourrait devenir une chambre.,un WC .L'organisation de l'étage vous propose un grand palier ,4 chambres , un bureau et une salle de bain .Vous disposez en plus d'une garage indépendant de 35m² et de petites dépendances attenantes .
Les plus ce sont les 2 terrasses couvertes et le jardin arboré .
Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Josiane BELLOCQ inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 797 567 401
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 213813JB - Réf Superimmo : ANVXZS4QZ

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkings	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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