Vente maison 369 250 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Melun (77000)

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2 172 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi-Adallie

127 avis

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Description

Située dans une résidence calme et prisée, sans charge de copropriété, cette maison de 145 m² habitable sur un terrain clos de 750 m² a tout pour vous séduire.
En ouvrant la porte, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux de 42 m², offrant un bel espace de vie convivial, avec une cheminée et une mezzanine ouverte. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
Atout supplémentaire : un espace aménagé délimité à l'intérieur de la maison idéal pour la tranquillité d'un adolescent, un bureau pour une profession indépendante ou un projet locatif.
wc à chaque étage.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, ainsi que d'un stationnement devant le garage et la maison.
Située dans un secteur résidentiel, la maison profite de la proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces et axes routiers.
Référence agence : 3510

Publiée le 07/03/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : BNCN-EDF-3KP - Réf Superimmo : ANVXY1790

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Caractérisques

Prix de vente : 369 250 €	Prix au m² : 2 172 € / m²
Taxe foncière : 2 673 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²
2 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 620 € / an

Maximum : 6 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

hausse de 0,1%

369 250 €

25 août 2025

Baisse de 0,1%

369 000 €

4 avril 2025

Baisse de 0,2%

369 250 €

7 mars 2025

370 000 €

Localisation

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Siren : 492973599

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