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Vente maison 449 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

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2 641 €/m²
4 Parkings

L'Adresse Concept Premium Brie Comte Robert

01 60 60 84 42

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Description

A 5 min de Vaux le Pénil, découvrez cette belle maison de 170 m2 au sol (138m2 habitables) édifiée en 2000 offrant de belles prestations (DPE en C) située dans une des rues les plus recherchées du Mée sur Seine, offrant des espaces généreux et un grand jardin de plus de 2300m². Parfaite pour une grande famille qui recherche de l'espace et du confort mais également le charme bucolique des bords de Seine. Profitez d'un vaste espace ouvert et lumineux comprenant une pièce de vie cathédrale de plus de 50m² avec sa cuisine ouverte où un poêle à bois vous offrira de belles soirées d'hiver. Au même niveau, vous bénéficierez de 4 chambres, une salle de bains et toilettes. A l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC, un bureau. Cette maison bénéficie d'un double garage et de stationnements extérieurs. Les 2300m2 de jardin vous laissent imaginer une balançoire pour les enfants, la serre pour votre potager, les massifs de fleurs, ou même la création d'une piscine... La maison bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces (boulangerie à 2 min à pieds), d'un grand parc arboré et des transports en commun. Son grand jardin, son espace intérieur spacieux et ses belles prestations en font une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !!

Publiée le 09/05/2024 - maj le 30/05/2024 - Réf. agence : 007GCB6440 - Réf Superimmo : ANVXVPNJH

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 641 € / m²
Taxe foncière : 2 208 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72556.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 384 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	4 Parkings
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Infos légales : 439204819