Vente maison 309 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mazingarbe (62670)

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1 818 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Julien MENU - 3%.com

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Description

EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM.
Volume et luminosité pour cette large maison semi individuelle entierement rénovée sur 615m2 , d'une surface de 170m2 habitables.
Elle vous offre :
Hall d'entrée, salon/séjour, cuisine US de 80 m2, 3/4 chambres dont 1 suite parentale de 37m2 avec dressing , superbe terrasse de 150 m2 expo Ouest , jardin avec piscine , cave, porche.
Accès voie rapide vers Lens 15 min, Lille 25 min et Arras 25 min
RARE SUR LE SECTEUR !!!!
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 309 000 €
Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.
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Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V2350059403 - Réf Superimmo : ANVXY9K6E

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 283 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1948
Séjour de 80 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (615 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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Historique des prix

7 juin 2025

Baisse de 4,8%

309 000 €

8 avril 2025

324 450 €

Localisation

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Siren : 504629221