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Vente maison 539 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Maule (78580)

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  • 3 171 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Vincent DIEZ

iad FRANCE - Vincent DIEZ

15 avis
06 14 28 66 23
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Description

iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : MAULE - maison familiale dans un quartier résidentiel calme, avec vue d’exception !
À vendre : maison comprenant 5 chambres + très grand sous-sol idéal artisan + garage + jardin.
SURFACES : 170m ² au sol / 144m ² habitables.
RDC : entrée, double séjour traversant avec accès véranda, cuisine, wc, 1 chambre avec accès au jardin.
ATOUT : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour bénéficier d'une pièce de vie de 60m ².
1ER : couloir desservant 4 chambres spacieuses, wc, salle de bains. Accès grenier.
SOUS-SOL total : buanderie, wc et un vaste espace garage/atelier adapté aux camions, hauteur sous plafond de 2m51.
PRESTATIONS : maison bâtie en 1976, chauffage électrique, cheminée à foyer ouvert, double vitrage, VMC, dalle béton à l’étage, store banne motorisé, portail automatique.
Nombreuses ferronneries artisanales d'excellente facture (portail, rambardes, porte sous-sol, balustrades…).
EXTÉRIEURS : terrain de 1500m ², cour pavée, terrasse, jardin exposé avec tonnelle, abri de jardin et appentis. Arbres fruitiers.
STATIONNEMENT : garage pouvant accueillir 3 voitures + second garage indépendant avec porte motorisée pouvant accueillir 1 voiture. Possibilité de stationner plusieurs autres véhicules dans la cour.
SECTEUR très calme et familial, aucune nuisance à signaler.
Commerces, restaurants, équipements sportifs, cinéma, supermarché, parcours de balade à quelques minutes à pied.
Crèches, maternelle, primaire et collège à 20 minutes à pied ou en bus.
Lycée Van Gogh à Aubergenville à 11 min en voiture ou 15 min en transport.
Accès autoroute A13/A14 à 15 min en voiture.
Gare de Maule (ligne N) à 15 min à pied.
Paris – porte Maillot à 40 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 1521155 - Réf Superimmo : ANVXVMDAW
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 3 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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