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Vente maison 252 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mamers (72600)

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1 482 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence Lemaitre Morel

197 avis

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Description

Idéalement située, à l'abri des regards, au calme , spacieuse maison rénovée offrant une vie de plain-pied : entrée sur séjour/salon (42 m²) avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (21 m²) ouvrant sur terrasse et jardin, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et baignoire , 2 chambres , buanderie.
A l'étage , palier desservant 3 belles chambres avec rangement.
Jardin clos et arboré d'environ 700 m². Double garage avec portes motorisées ( 70 m² au sol).
Exclusivité Orpi Mamers 02.43.97.61.20
Référence agence : 202134

Publiée le 11/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : F2EP-B6W-MV2 - Réf Superimmo : ANVXZNB7W

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 482 € / m²
Taxe foncière : 1 610 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 842 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

Siren : 822502530

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