Vente maison 416 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Magland (74300)

Située à Magland (74300), cette propriété offre un cadre idyllique entre montagne et campagne, offrant un environnement calme et naturel. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cette maison est baignée de lumière naturelle toute la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'une véranda, parfait pour apprécier les vues sur les paysages environnants. De plus, un espace de stationnement extérieur est disponible pour votre confort.
À l'intérieur, cette maison à rénover comprend 8 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 170 m². Un projet de rénovation vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie unique. Offrant de vastes espaces et un potentiel de réaménagement, en créant plusieurs appartements, c'est une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel à Magland.
La maison est habitable et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Toutes les fenêtres ont été changées et équipées de stores électriques sauf la façade coté véranda où les volets en bois ont été conservés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 416 000 €

Prix au m² : 2 447 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE LE GAL - SAFTI

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