Vente maison 367 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Loriol-sur-Drôme (26270)

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2 159 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
4 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

Imio - Carine Ceccato

07 70 11 18 53

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Description

Sur la Commune de Loriol sur Drôme charmante maison de campagne de 170 m² en pierre entièrement rénovée en 2000 sur une parcelle de 2500 m². Elle est composée d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon de 3 chambres, d'une grande mezzanine, d'une salle d'eau et de bain, de 2 WC indépendants, d'un très grand cellier / buanderie, d'un car-port de 68 m² avec grande hauteur sous plafond, de plusieurs abris à véhicules et / ou animaux, le tout entièrement clôturé. Panneau solaire avec revente à EDF à 0,6€/kwh, puits et forage, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation. Cuisine d'été avec terrasse semi couverte. Parcelle plate, accessible depuis la route communale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Nadege NAUD - Tél. 0770111853
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 235 631 RSAC Romans
RCP 10397539304/64
Consultez nos autres biens sur Vous ne trouvez pas votre bonheur. IMIO cherche pour vous et selon vos critères

Publiée le 12/12/2023 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : VM3326-IMIO - Réf Superimmo : ANVXU8GO9

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	4 garages - 2 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1900
Chauffage individuel: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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Infos légales : 817779481