Vente maison 335 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Liorac-sur-Louyre (24520)

Située au cœur du charmant village de Liorac-sur-Louyre, cette superbe maison de 170 m2 en pierre du XVIIe siècle vous séduira par son authenticité, sa solidité et la qualité de son entretien. Ici, le charme de l’ancien rencontre le confort moderne, dans le respect du patrimoine et des matériaux nobles.
Édifiée sur un joli parc arboré, elle propose une vaste pièce de vie d’environ 50 m2 avec cuisine ouverte, équipée, baignée de lumière et tournée vers le jardin.
La demeure comprend trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau, permettant ainsi une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, la salle de bains lumineuse vient compléter l’espace nuit.
Vous profiterez également d’une terrasse et d’un balcon, véritables extensions de vie au grand air.
La toiture ainsi que la charpente ont été refaites, offrant une sérénité rare pour ce type de bien.
Une partie de l'habitation repose sur une cave offrant un espace supplémentaire.
Un bâtiment annexe attenant, avec stationnement et un étage aménageable d’au moins 50 m2, offre un beau potentiel. Un atelier ainsi qu’une cuisine d’été intimiste, nichée au cœur du jardin, complètent ce bien unique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 1 971 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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