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Vente maison 290 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Limoges (87100)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Limoges (87100)
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- 1 706 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
EFFICITY - Juliette Lemoine
06 63 45 59 26
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Description
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DU BIEN
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87000 LIMOGES - MAISON SANS MITOYENNETÉ - CALME - 4 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Juliette LEMOINE vous proposent une maison des années 80, parfaitement entretenue et située dans un quartier calme.
Cette habitation de 170m² habitables offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un SÉJOUR de 42m² avec insert donnant accès à une première TERRASSE et le JARDIN d'accueil orientés à l'ouest, une cuisine récente entièrement équipée ouvrant sur une deuxième TERRASSE de plus de 50m², une salle d'eau refaite récemment avec douche italienne, un WC séparé et 2 CHAMBRES.
Au niveau -1, vous trouverez 2 CHAMBRES avec chacune leur salle d'eau et WC, un BUREAU, une BUANDERIE, une REMISE (pièce sans fenêtre), une CAVE et enfin un double garage de 49m².
Le jardin entourant la maison offre la possibilité d'accueillir une piscine.
Parfaitement suivie dans le temps (toiture nettoyée, huisseries double-vitrage, cuisine et salle d'eau récentes, volets PVC), cette maison, baignée de lumière, n'aura besoin que d'une mise au goût du jour (peintures et radiateurs plus performants) pour accueillir une nouvelle famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Juliette Lemoine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°525145082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/06/2023 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 138868 - Réf Superimmo : ANVXST14V
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Prix de vente : 290 000 €  | Prix au m² : 1 706 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 118 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 274 882 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 796 m² |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 42 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/02/2022.
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