Vente maison 499 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Les Vans (07140)

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2 935 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Audrey DOBBIE - SAFTI

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Description

À Chambonas , charmante maison provençale idéalement située dans un quartier paisible proche des commodités locales . Avec une surface de terrain de 3512 m² , cette maison offre un cadre de vie spacieux et pratique dans un environnement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
La maison présente des extérieurs soignés comprenant un jardin arboré et plat, un espace naturel agréable et bucolique avec la rivière proche . Les dépendances telles que les ateliers, le garage, la cuisine d'été et les abris offrent des espaces supplémentaires tandis que la vue sur le château vient compléter l'attrait extérieur de la propriété.
Cette maison en pierres de 170 m² propose un agencement ,comprenant la cuisine ouverte sur une agréable terrasse couverte au Sud , tandis que le salon avec véranda et cheminée présente un espace de détente chaleureux, ainsi que 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain et une salle de jeu qui en fond une maison fonctionnelle .Elle possède aussi de nombreux espaces de stockage .Cette propriété de caractère, confortable, est lieu de vie rare, prêt à accueillir vos rêves ,une famille et les amoureux de la nature .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955 - SAFTI – DOBBIE Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1557095 - Réf Superimmo : ANVXZU8BN

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 935 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 512 m²	6 Parkings
Année de construction : 1978	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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