Vente maison 243 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Mages (30960)

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1 429 €/m²

CAPIFRANCE - Maryse EVENS

1 avis

07 66 05 11 71

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Description

LES MAGES, jolie maison de 170 m² + gîte inclus, beaucoup de potentielle sur un terrain arborée d'Oliviers de 1500 m².
Au Rez de chaussée il y a un garage et une entrée.
Premier étage: un living de 32 m² avec un insert, une cuisine séparée de 21 m² avec un accès a la véranda de 11 m² + un balcon don la vue est surprenante. On y trouve également 3 chambres de 11 m², 10 m² et 15 m², une salle d'eau et une toilette séparée. Double vitrage dans toute la maison. Conseiller pour 2 gîtes ou pour une grande famille en résidence secondaire pour y passer des magnifique vacances.
Pour toutes questions et éventuelles visites, n'hésitez pas me contacter.
LES MAGES, mooi huis van 170 m² + gîte inbegrepen, met veel potentieel op een terrein van 1500 m² met olijfbomen.
Op de begane grond is er een garage en een ingang.
Eerste verdieping: een woonkamer van 32 m² met een insert, een aparte keuken van 21 m² met toegang tot de veranda van 11 m² + een balkon met verrassend uitzicht. Verder zijn er 3 slaapkamers van 11 m², 10 m² en 15 m², een douchekamer en een apart toilet. Dubbele beglazing door het hele huis. Adviseur voor 2 gîtes of voor een groot gezin in een tweede huis om er een heerlijke vakantie door te brengen.
Voor vragen en eventuele bezoeken, aarzel niet om contact met mij op te nemen.
LES MAGES, pretty house of 170 m² + gîte included, lots of potential on land planted with olive trees of 1500 m².
On the ground floor there is a garage and an entrance.
First floor: a living room of 32 m² with an insert, a separate kitchen of 21 m² with access to the veranda of 11 m² + a balcony with a surprising view. There are also 3 bedrooms of 11 m², 10 m² and 15 m², a shower room and a separate toilet. Double glazing throughout the house. Adviser for 2 gîtes or for a large family in a second home to spend a wonderful holiday there.
For any questions and possible visits, do not hesitate to contact me.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 719 599 - Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel 07 66 05 11 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824853)

Publiée le 25/08/2023 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : 340933379419 - Réf Superimmo : ANVXT6UVR

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Historique des prix

2 avril 2024

Baisse de 6,3%

243 000 €

25 août 2023

259 459 €

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