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Vente maison 584 775 €
170 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)
170 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)
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- 3 440 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vivez l’expérience d’un lieu chargé d’histoire, transmis depuis des générations et niché dans un écrin de verdure. David et Kim de BLB Immobilier vous invitent à découvrir cette charmante demeure familiale, généreusement proportionnée, parfaitement adaptée à une grande famille.
Au rez-de-chaussée, un séjour double lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Vous y trouverez également une pièce de 35 m2 à aménager selon vos besoins : salle de jeux, espace loisirs… À vous de choisir ! Un espace convivial et modulable, parfait pour créer votre ambiance de vie personnalisée.
À l’étage, un palier spacieux ouvre sur 6 grandes chambres, une kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.
CADRE EXCEPTIONNEL : Implantée au cœur d’un magnifique terrain de 4 900 m2, cette propriété sans vis-à-vis offre sérénité, intimité et bien-être. Une mare avec poissons accentue le sentiment de zénitude.
SURFACE GENEREUSE : Avec ses 170 m2 habitables (200 m2 utiles) répartis en 10 pièces dont 8 chambres, la maison présente un FORT POTENTIEL de personnalisation, à transformer selon vos projets.
Travaux à prévoir = opportunité à valoriser la rénovation laisse libre cours à votre créativité : Une occasion rare de modeler un lieu de vie conforme à vos standards et d’en tirer une plus-value significative.
+LES PLUS+ : Authenticité et charme d’un patrimoine familial. Volumes généreux. Nombreux rangements. Jardin paysager exceptionnel propice à la détente. Projet sur mesure : possibilité d’une réhabilitation valorisante. Secteur calme et verdoyant, idéalement situé.
Un confort de vie INDÉNIABLE à découvrir ensemble :)
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1006 - Réf Superimmo : ANVXYW7W7
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| Prix de vente : 584 775 € | Prix au m² : 3 440 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 19 775 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 4 900 m² | 2 Garages |
| Année de construction : 1888 | Séjour de 32 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 420 € / an
Maximum :
6 050 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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