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Description

LENS, à deux pas du centre ville, dans un secteur calme, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, coup de coeur pour cette magnifique maison de 2007. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée (wc indépendant + placards), d'une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur le séjour et jardin, une buanderie - cellier donnant accès au garage. Au 1er étage, une sdb (baignoire balnéothérapie et douche italienne )3 chambres dont une suite parentale (dressing, douche italienne, lavabo). Au 2eme étage pallier pouvant faire office de bureau, une chambre + grenier aménageable. Jardin, garage, aire de stationnement D'autres photos et informations sur notre site ImmoLens l'Agence immobilière de Lens depuis 2003 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM834 - Réf Superimmo : ANVXYIULI
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Caractérisques
Prix de vente : 336 500 €Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 2008
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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