Vente maison 255 600 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Bugue (24260)

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1 504 €/m²
1 Garage

Genet TERRADE WELDESELASSIE - ImoCONSEIL

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Description

Située sur les hauteurs, à proximité du centre-ville du Bugue, un cadre de vie paisible avec vue imprenable.
D'une superficie généreuse, elle se compose de sept pieces, dont cinq chambres.
A l'étage: deux chambres avec leur salle de bain attenante, ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisisne et sa terrase de 45m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée: duex chambres et un bureau (ou trois chambres), une salle d'eau, WC, un locale de rangement idéal pour le bois ou le stockage. Un grand garage permet d'abriter deux voitures.
A l'exterieur un cave a vin et un dépendence pour faire un locale de détenet.
Le tout est implanté sur un terrain arboré dee 3768m2, piscinable, avec une vu dégagée et sans vis-à-vis.
Vous souhaitez avoir plus de resegnement ou prend un rendez-vous pour organiser une visite contacter votre conseillère immobilière Genet TERRADE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 29/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 30064 - Réf Superimmo : ANVXY6WDU

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Caractérisques

Prix de vente : 255 600 €	Prix au m² : 1 504 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 768 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1965	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 229 € / an

Maximum : 7 075 € / an

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