Vente maison 110 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Laure-Minervois (11800)

iad France - Edith Alby vous propose: ***A VENDRE**** MAISON DE VILLAGE 170M² UN GARAGE UNE COUR
A 20 minutes de Carcassonne dans le charmant village de Laure Minervois Venez découvrir cette Maison qui offrant un espace de vie à l’étage, elle comprend un grand séjour convivial avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres avec dressing, une salle d’eau, et un WC.
Au Rez de chaussée deux pièces avec cheminée dont l’une donne accès au garage ainsi qu’à la cour Le rez-de-chaussée vous offre la possibilité d'aménager un logement offrant un potentiel supplémentaire.
Le plus : Un entre sol pour du rangement supplémentaire
Un garage Pratique pour stationner votre véhicule
Le village est doté d'une école, d’une épicerie tabac presse d’un bar ,d'une pharmacie .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 647 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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EDITH ALBY - IAD

Siren : 949813992

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