Vente maison 350 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lardy (91510)

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2 059 €/m²
Exclusivité

Thierry MOLINER - SAFTI

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Description

Entre Brétigny-sur-Orge et Etampes, en plein coeur de LARDY bourg, avec crèche, écoles, collège et commerces à proximité. Proche N20, N104 et RER C à 10 minutes à pied,
Venez découvrir cette maison de ville de 170 m² environ édifiée sur une parcelle de 370 m².
L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant séjour avec poêle à bois, une suite parentale, une cuisine, un local technique. Au premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres, un WC séparé et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, 2 chambres complètent l’espace nuit.
Un local commercial de 26 m² en annexe complète ce bien. Idéal pour profession libérale ou commerciale.
Travaux de finition à prévoir.
Atouts supplémentaires : isolation extérieure en cours d’achèvement, jardin clos de mur avec terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MOLINER, Tél. : 07 67 14 18 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 350 900 - SAFTI – MOLINER Thierry, Conseiller indépendant

Publiée le 23/01/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1409628 - Réf Superimmo : ANVXXPWWR

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 059 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 370 m²	Année de construction : 1850
Séjour de 30 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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