Vente maison 192 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lannemezan (65300)

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1 129 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Julie RIGAL - Capifrance

24 avis

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Description

Charmante maison à Lannemezan de 170 m² située à proximité immédiate de tous les commerces et de la gare offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
À l'étage, vous trouverez un spacieux salon baigné de lumière parfait pour des moments conviviaux en famille ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle et entièrement équipée. Également quatre chambres confortables idéales pour les enfants, les amis et la famille ainsi qu'une salle de bain et salle d'eau avec WC séparés.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant, avec une entrée particulière, entièrement équipé comprenant deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau parfait pour les invités ou pour générer un revenu locatif.
À l'extérieur, un grand jardin de 1500 m² offre un espace verdoyant et paisible pour profiter du plein air avec des abris pratiques pour le rangement ou pour abriter vos véhicules. Ce n'est pas tout également un garage pouvant abriter un véhicule ou pouvant servir d'atelier.
Cette maison offre un fort potentiel avec des espaces de vie généreux et une localisation stratégique, pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.884435

Maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 340933158665 - Réf Superimmo : ANVXXFCJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveaux	Garage
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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