Vente maison 300 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Landorthe (31800)

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1 765 €/m²
Exclusivité
Chauffage: pompe à chaleur

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

49 avis

06 10 61 38 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

!!! Exclusivité Capifrance !!! dans un quartier calme et résidentiel, à Landorthe village prisé et recherché,
Maison de plain-pied, Neuve de 2024, comprenant :
Entrée-Séjour-Salle à manger (70m2), Cuisine équipée, 4 chambres avec salle d'eau privative, WC séparés, Buanderie,
Menuiseries Alu et PVC double vitrage, climatisation réversible, sols et peintures faits,
Terrasse couverte et carrelée de 35 m2, Garantie décennale, Assainissement Individuel,
Terrain Plat, Possibilité de garage,
,
Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse, Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.919986

Publiée le 02/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 340933933462 - Réf Superimmo : ANVXZDH61

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 765 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²
1 niveau	Traversant
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking couvert
Année de construction : 2024	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Séjour de 70 m²
4 salles d'eau	2 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix

17 novembre 2025

Baisse de 5,7%

300 000 €

2 septembre 2025

318 000 €

Localisation

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JEAN-MICHEL PUISSÉGUR - CAPIFRANCE

Siren : 821 124 3

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