Vente maison 123 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lalinde (24150)

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724 €/m²
1 terrasse
3 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

SECTEUR LALINDE !
---Uniquement chez FDIMMO LALINDE---
Jolie maison de Bourg en pierre sur 2 niveaux de 170m² habitables, 4 chambres, bureau, proche commerces et centre-ville, composée comme suit :
Rez de chaussée : Une entrée, un ancien local commercial de 35 m², un séjour/salon de 35 m², une cuisine aménagée, un wc avec fenêtre, une véranda de 33,60m² côté jardin
Au 1er étage : un palier, 4 chambres de 14m² à 18 m², une salle de bain complète, un wc avec fenêtre, une agréable terrasse.
Au sous-sol une cuisine de 15,50m², une pièce pouvant servir de débarras de 11m², une cave de 6,70m²
Indépendant : Un bureau avec douche et lavabo.
A l'extérieur : 3 Garages avec des parties rangements + une buanderie.
Menuiseries bois simple vitrage
Tout à l'égout
Chauffage central au Gaz de Ville
Taxes foncière :1 377€/an
Le tout sur un terrain clos de 1 415m².
'Très belle maison saine, prévoir des travaux pour remise aux normes et économie d’énergie'
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Publiée le 05/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : FDI632 - Réf Superimmo : ANVXZ8X77

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 415 m²	Travaux à prevoir
3 garages - 3 parkings	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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