Vente maison 585 000 €

170 m²

Lagarde-Paréol (84290)

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3 441 €/m²
Piscine

Provence Transactions

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Description

Villa de 170m² avec piscine dans quartier résidentiel
Villa récente en excellent état située sur la commune de Lagarde Paréol d'une surface habitable d’environ 170 m², sur un terrain clos et arboré de 3 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux doté de deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et l’espace piscine, une cuisine équipée disposant d’un cellier attenant permettant l’accès direct au garage, ainsi qu'une suite parentale avec une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire balnéo, et d'un wc.
À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les extérieurs comprennent un jardin paysager avec arrosage automatique, un verger d’oliviers, une piscine (10,4 x 4,10 m) avec dôme rétractable, deux terrasses dont une couverte, un terrain de boule, et un chalet bois utilisé en abri de jardin.
Prestations: plancher chauffant/rafraîchissant sur l’ensemble de la maison, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, un adoucisseur d’eau, un forage, ainsi qu’une cheminée insert dans le séjour.
Le bien est situé à 15 minutes de l’accès autoroute A7, dans un environnement calme, proche de Sainte-Cécile- les-Vignes.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 04/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 86116386 - Réf Superimmo : ANVXZE0I9

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - ter. 3 000 m²	Piscine
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 10%

585 000 €

4 septembre 2025

650 000 €

Localisation

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