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9
Vente maison 399 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lacroix-Saint-Ouen (60610)
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lacroix-Saint-Ouen (60610)
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- 2 347 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
60610 LACROIX ST OUEN - 3 chambres - Maison 130m² habitables + Studio de 40m²
Découvrez ce pavillon de 1982 idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A1 et à proximité des commodités.
Avec Un intérieur lumineux et fonctionnel, sa belle pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière avec poêle à bois est ouverte sur magnifique cuisine aménagée et équipée.
Un accès direct à une terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours
A l'étage 3 chambres confortables, 2 salles de bain et WC séparé
Jardin
Stationnement pour 2 véhicules
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Un studio indépendant de 40m², idéal pour un logement, un bureau pour télétravail ou profession libérale.
- Dans le jardin , une dépendance de 20m² pour stockage ou atelier.
UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- 6min de la zone commerciale de VENETTE, des écoles et hôpital, gare
- Bourg à 10min de LACROIX ST OUEN
- 15min de COMPIÈGNE
Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.
DPE : D GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 399000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 393311 .
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 393318POE - Réf Superimmo : ANVXYYXED
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 347 € / m² |
| Taxe foncière : 2 137 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 820 m² | 1 niveau |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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