Vente maison 677 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lacanau (33680)

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3 982 €/m²
3 Parkings

Jessica BERGEON - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Lacanau (33680), cette maison en pierre de style longère offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée sur un terrain de 600 m², cette propriété bénéficie d'un quartier calme tout en étant à proximité des commodités et à seulement 900 m du lac. De plus, sa situation à 12 km de l'océan et à proximité des pistes cyclables en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
À l'extérieur, cette maison dispose de 2 places de parking.
Son style traditionnel en pierre ajoute du charme à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
À l'intérieur, cette maison de 170 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Un appartement (de 60 m2) loué à l'année est inclus dans la surface habitable, offrant ainsi une source de revenus complémentaire. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, créant une ambiance conviviale et confortable pour toute la famille. Un véritable havre de paix à découvrir à Lacanau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 677 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562 - SAFTI – BERGEON Jessica, Conseiller indépendant

Publiée le 19/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1514173 - Réf Superimmo : ANVXZAXBT

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Caractérisques

Prix de vente : 677 000 €	Prix au m² : 3 982 € / m²

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170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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