Vente maison 515 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Labège (31670)

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3 029 €/m²
1 balcon
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Da Silva Christophe - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située dans une impasse privée calme et résidentielle, cette maison familiale spacieuse de 170 m² habitables (construction 1970) offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Toulouse. Future station de Métro à moins d'un kilomètre.
Points forts :
Impasse privée et environnement résidentiel calme,
Vue dégagée sur les champs côté impasse,
Portail électrique à l’entrée,
Accès rapide à Toulouse et aux commodités (rocade proche).
Composition :
Rez-de-chaussée : garage, cuisine, buanderie, grand séjour lumineux, 2 chambres, salle de bain,
Étage : cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, 2 balcons,
Extérieur : jardin arboré, terrasse et allée privée avec stationnement.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2053 €/an,
Chauffage : fioul,
Terrain : indivision familiale attenante.
DPE : classe F / GES : classe F,
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Christophe Da silva, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 104166DHI2855 - Réf Superimmo : ANVXZ4Q16

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 904 m²	1 balcon
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 800 € / an

Maximum : 7 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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