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Vente maison 245 000 €
170 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
La Vineuse sur Fregande (71250)

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  • 1 441 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Hannelore Molthan - iad

Hannelore Molthan - iad

1 avis
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Description

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Une très jolie maison de campagne en pierre située dans un petit hameau de la Vineuse à seulement 8 km de Cluny.
Cette maison peut héberger une grande famille avec 5 chambres, 2 sdb, un bureau, 2 séjours, 1 cuisine et une cuisine d'été au rdc allant vers un patio et une grande véranda.
Deux entrées distincts offrent la possibilité de séparer les espaces habitables
et de s'intaller dans une partie pour une activité libérale ou artistique.
A l'extériur un jardin de 450 m2 et une belle galerie mâconnaise orientée sud-ouest vous permettra de flâner au soleil et d'admirer la nature. Cette maison est rénovée avec un double vitrage, une bonne isolation, un toit neuf, une pompe à chaleur et un adoucisseur.
1 garage, plusieurs caves et des espaces au rdc vous offrent de multiples
possibilités de rangement.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1905542 - Réf Superimmo : ANVX101OVW
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 456 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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HANNELORE MOLTHAN - IAD

Siren : 977651348 - N° de carte professionnelle : CPI770220018000028002
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