Superimmo
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Vente maison 410 800 €
170,65 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
La Verpillière (38290)

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  • 2 407 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
TOZZOLI IMMOBILIER

TOZZOLI IMMOBILIER

277 avis
04 74 94 53 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, A proximité du centre-ville de la Verpillière, au calme, 6 chambres et un bureau pour cette maison individuelle construite sur sous-sol complet d'une surface de 170.65m² utiles et 98m² de sous-sol. La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 10.8m² avec placard desservant un séjour de 31.2m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.7m². La première partie nuit se compose de deux chambres, la première de 12m² avec placard et la seconde de 10.5m², une salle de bain de 5.6m² (refaite à neuf avec fenêtre) et un WC indépendant de 1.15m². A l'étage, un dégagement de 3.6m² desservant quatre autres chambres, la première de 12.95m² au sol, la deuxième de 12.1m², la troisième de 11.45m² et la dernière de 33m² au sol, un bureau de 12.1m² au sol avec placard, une salle d'eau de 3.5m² avec WC. Le bien dispose d'un sous-sol de 98m² comprenant un garage avec porte sectionnelle motorisée (2 voitures) + atelier + cuisine d'été et une cave de 11.8m². Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul (radiateur), ballon thermodynamique (300l en 2024), chaudière (10ans), tableau élec refait + une partie de l'électricité, maison lumineuse, fibre, adoucisseur et osmoseur, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de terrain de 700m² entièrement clos. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 854 - Réf Superimmo : ANVXY4Q8U
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Caractérisques
Prix de vente : 410 800 €Prix au m² : 2 407 € / m²
Taxe foncière : 2 272 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170,65 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 700 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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Siren : 809815962 - N° de carte professionnelle : 38022018000029859
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