Superimmo
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Vente maison 419 000 €
170,83 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Murette (38140)

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  • 2 453 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

COUP DE COEUR ! La Murette, dans un secteur calme & champêtre, à 5 minutes à pieds du centre-village et toutes ses commodités (écoles, commerces, transports), et à 10 min de Voiron, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 170 m² habitables. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin exposés Plein Sud. S'ajoutent une chambre, une salle de bains avec douche italienne et un toilette indépendant. Toujours au même niveau, vous disposez d'une pièce de 25 m², avec arrivées et évacuations d'eau, pouvant faire office de buanderie/cellier, ou grande suite parentale. À l'étage, l'espace nuit est composé d'un palier desservant 4 belles chambres et une salle d'eau neuve !En Annexe : Un garage de 25 m². Le tout sur un joli terrain bien entretenu de 933 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Menuiseries Double Vitrage PVC avec volets bois.Chauffage Gaz par dalle chauffante.Consommation Énergétique Classée C: 151 kWh/m².an. Px : 419 000 €Contact Deborah ZUCCHETTO 06 75 08 88 40- Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 429.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1743.00 et 2359.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VISION IMMO : Deborah ZUCCHETTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 731 429

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 0846DZ-VISIONIMMO38500 - Réf Superimmo : ANVXZSP4D
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 2 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170,83 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 933 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 61 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 743 € / an
Maximum : 2 359 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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